Rüthen: Klassische 3 Zi. Dachgeschosswohnung mit Gartennutzung zu vermieten! #richimmo

Objektbeschreibung:
Diese Dachgeschosswohnung (1. Stock) befindet sich in einem Wohnhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten und kann zum 01.05.2026 übernommen werden. Auf ca. 46 m² verteilen sich insgesamt 3 Zimmer, 1 Badezimmer sowie eine kleine Küche und stehen Ihnen zu wohnlichen Zwecken zur Verfügung. Ein Kellerraum nebst Waschkeller sowie der großzügige Garten runden dieses Angebot ab.

Ausstattung:
Ihre neue Wohnung wird über eine Zentralheizung (Bj. 2014) mit Gas beheizt. Warm-Wasser erzeugen Sie über einen modernen Durchlauferhitzer (Bj. 2021). Die Fenster bestehen aus Kunststoff und verfügen teilweise über Rollläden. Das kleine Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet. Die Bodenbeläge bestehen überwiegend aus modernem Laminat (Fliesen im Wohnungsflur). TV empfangen Sie über Satellit. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Keller. Der Garten steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Pflichtangaben Energieausweis: Verbrauch GAS 196,4 kWh/(m²*a) = F, Bj. laut EA 1957.

• Bad mit Dusche, Fenster
• Bodenbelag: Fliesen, Laminat
• Zentralheizung
• Befeuerung: Gas

Lage:
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich im einem Wohngebiet im süd-östlichen Bereich der Stadt 59602 Rüthen. Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind mit dem Fahrrad oder PKW gut zu erreichen. Willkommen in Ihrer neuen Wohnung!

Ihr Ansprechpartner vor Ort:
Sebastian Richter
E-Mail: richter@richterimmobilien.net
Telefon: 02928/5410279
Vertrieb: Richter Immobilien