Soest: Moderne Gewerbeimmobilie bestehend aus Halle und Bürofläche zu verkaufen! #richimmo

Objektbeschreibung:
Dieses wunderbare Gewerbeobjekt aus dem Baujahr 2001 steht auf einem ca. 1.050 m² großen Grundstück und überzeugt durch seine praktische Größe und Grundrissgestaltung. Insgesamt stehen Ihnen auf ca. 292 m² Nutzfläche eine Halle mit Sektionaltor, zwei Büroräume, Mehrzweckräume, Empfangsbereich, eine voll ausgestattete Küche sowie zwei WCs und ein vollwertiges Badezimmer zur Verfügung. Acht Parkplätze und eine Grünfläche (ggf. Anbaufläche) runden dieses Angebot ab.

Ausstattung:
Ihre neue Gewerbeimmobilie wird über eine moderne Zentralheizung (Bj. 2015) mit Gas beheizt. Die Fenster (Bj. 2001) bestehen aus Kunststoff und sind doppelt isolierverglast und verfügen über zusätzliche Einbruchsicherung. Die Bodenbeläge bestehen in den Büros aus Teppich und in den sonstigen Bereichen aus Fliesen. Die Deckenhöhe in der Halle beträgt zwischen 3 und 4 Meter. Außerdem ist die Halle mit einem ca. 2,5m x 2,7m Sektionaltor ausgestattet und verfügt zudem über eine erhöhte Bodenbelastbarkeit. Pflichtangaben Energieausweis: Primärenergieverbrauch Gas 184,7 kWh/(m²*a), Treibhausgasemissionen 46,39 kg/(m2·a), Baujahr 2001.

• Bad mit Dusche, Fenster
• Einbauküche
• Bodenbelag: Fliesen, Teppich
• Zentralheizung
• Befeuerung: Gas
• Freistellplatz

Lage:
Ihre neue Geschäftsadresse befindet sich im süd/östlichen Teil der Stadt 59494 Soest in einem Gewerbegebiet. Die direkte Umgebung ist mit unterschiedlichsten Gewerbebetrieben besiedelt. Die B229 sowie die B475 und anschließende A44 sind gut zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind nur wenige Hundert Meter entfernt.

Ihr Ansprechpartner vor Ort:
Sebastian Richter
E-Mail: richter@richterimmobilien.net
Telefon: 02928/5410279
Vertrieb: Richter Immobilien