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Bad Sassendorf: Große Gewerbehalle - Erstbezug - im Lohner Klei zu vermieten! #richimmo


5.960 € Kaltmiete
1490 m2 Nutzfläche
k.A. Zimmer
Anbieter Kontaktieren

Objektbeschreibung:
Die Gewerbehalle befindet sich im Gewerbegebiet Lohner Klei und wird voraussichtlich Mitte 2022 bezugsfertig sein. Auf zwei Etagen verteilen sich insgesamt 1.490 m² Nutzfläche. Ein Teil der oberen Etage (Podest) kann auf Wunsch durch den Vermieter zu vollwertiger Bürofläche mit ca. 108 m² umgewandelt werden. Die Kaltmiete beliefe sich dann auf insgesamt mtl. 6.338,- EUR. Diese Gewerbeimmobilie eignet sich gut für Produktionen, Werkstatt oder Lagerfläche.

Ausstattung:
Die Halle befindet sich zur Zeit in der Bauphase und wird voraussichtlich Mitte 2022 fertiggestellt sein. Das Angebot besteht aus einer Teilfläche einer größeren Halle. Der Bodenbelag besteht aus glattem Industriebeton. Die Belastbarkeit wird mit max. 250 kN p. m² ausgewiesen. Die Hallenhöhe beträgt zwischen 3 und bis zu 7 Meter. Die Halle ist voraussichtlich unbeheizt. Ein Heißluftgebläse kann ggf. nachgerüstet werden. Ein RWA-Lichtband sorgt für die tägliche Lüftung und den effektiven Rauch- oder Wärmeabzug. Für Ihren Fuhrpark stehen etwa 5 bis 6 Außenstellplätze zur Verfügung. Zwei Sektionaltore à 4x3 Meter runden die Attraktivität dieser Halle ab. Pflichtangaben Energieausweis: Dieser wird nach Fertigstellung der Halle nachgereicht oder ist bei wegbleiben einer Heizungsanlage nicht notwendig.

  • Bodenbelag: Estrich
  • Freistellplatz, Garage

Lage:
Ihre neue Geschäftsadresse befindet sich in 59505 Bad Sassendorf im Gewerbegebiet Lohner Klei und liegt somit zwischen Soest und Erwitte. Schnell erreichen Sie die B229 und B475 und werden Dort von der A44 erschlossen. Herzlich Willkommen!

5.960 € Kaltmiete
200 € Nebenkosten
2,38KM Provision (inkl. MwSt.)
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaltmiete mit 2,38 (dies entspricht 2 Kaltmieten + 19% MwSt.) und ist vom Mieter zu zahlen.

Ihr Ansprechpartner vor Ort:
Sebastian Richter
E-Mail: richter@richterimmobilien.net
Telefon: 02928/5410279
Vertrieb: Richter Immobilien