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Wadersloh: Gewerbehalle mit kleinem Büro und Sozialraum, Sanitär und einer Garage! #richimmo


600.000 € Kaufpreis
310 m2 Nutzfläche
k.A. Zimmer
1841 m2 Grundstücksfläche
Anbieter Kontaktieren

Objektbeschreibung:
Diese Gewerbeimmobilie besteht aus einer freistehenden Gewerbehalle, welche über ca. 310m² Nutzfläche verfügt und aufgeteilt ist, in einer großen Werkhallen nebst Büro, Sozialraum und einem WC. Außerdem steht eine Garage/Abstellraum mit zusätzlichen ca. 49m² zur Verfügung. Das Grundstück misst ca. 1.841m² und bietet genügend Spielraum für weiteren Ausbau oder Gestaltung.

Ausstattung:
Ihre neue Gewerbeimmobilie wird über ein Heißluftgebläse mit Erdgas beheizt. Die Fenster bestehen in der Halle aus Aluminium und in den Sozialräumen aus Kunststoff und sind alle doppelt-isolierverglast. Warm-Wasser im Sozialraum (Küche) erzeugen Sie über einen elektrischen Durchlauferhitzer. Die Raumhöhe der Halle beträgt ca. 3 Meter. Außerdem ist die Halle über zwei Sektionaltore befahrbar. Die Bodenbeläge bestehen aus industriellem Beton und Estrich oder Fliesen. Ihre PKWs parken Sie auf dem Hof oder in der großzügigen Garage. Pflichtangaben Energieausweis: Dieser befindet sich in der Bearbeitung und wird alsbald nachgereicht.

  • Bad mit Fenster, Pissoir
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Estrich, Fliesen
  • Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Freistellplatz, Garage

Lage:
Ihre neue Geschäftsadresse befindet sich in 59329 Wadersloh im östlichen Gewerbegebiet. Durch die umliegenden Bundesstraßen B55 und B58 erreichen Sie angenehm die Autobahnen A2 und die A44. Beckum, Rheda-Wiedenbrück, Delbrück und Lippstadt sind die nächstgelegenen größeren Städte. Diese verfügen weitestgehend über eigenständige und weitreichende Gewerbegebiete, sodass Sie auch hier diverse Kunden oder Kooperationen finden könnten. Herzlich willkommen!

600.000 € Kaufpreis
3,57% Provision (inkl. MwSt.)
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.

Ihr Ansprechpartner vor Ort:
Sebastian Richter
E-Mail: richter@richterimmobilien.net
Telefon: 02928/5410279
Vertrieb: Richter Immobilien