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Lippetal: Attraktives Hotelgebäude im Ortszentrum von Lippborg zu verkaufen! #richimmo


599.000 € Kaufpreis
786.74 m2 Nutzfläche
15 Zimmer
836 m2 Grundstücksfläche
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Objektbeschreibung:
Dieses ca. 1960 erbaute Hotelgebäude steht auf einem ca. 836 m² großen Grundstück im Zentrum der Ortschaft Lippborg in der Gemeinde Lippetal im Kreis Soest. Das Hotel verfügt insgesamt über 9 (Neun) Gästezimmer, einem Thekenbereich / Empfangsbereich, einem Speisesaal, eine Kegelbahn sowie eine s.g. Betreiberwohnung oder Mietwohnung im Dachgeschoss. Eine Terrasse (Biergarten) sowie eine Garage (ggf. Fahrradgarage) runden dieses Angebot ab.

Ausstattung:
Die Bausubstanz ist augenscheinlich in einem guten Zustand. Die Innenräume und Installationstechnik erscheinen modern oder funktionstüchtig. Die Bodenbeläge bestehen überwiegend aus Fliesen, Lamiat und Teppich. Die Innentüren bestehen aus Holz oder Stahl. Das Gebäude (Hotel) wird über eine Gas-Zentralheizungen (Bj. 2009) beheizt. Die Fenster (Bj. überwiegend 2016) bestehen aus Kunststoff und sind dreifach-isolierverglast. Fernsehprogramme empfangen die Gäste über Satellit. Jedes Gästezimmer ist mit einem eigenen Badezimmer ausgestattet und verfügen teilweise über einen Balkonzugang. Pflichtangaben Energieausweis: Dieser befindet sich in der Bearbeitung und wird alsbald nachgereicht.

  • Bad mit Dusche, Badewanne
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
  • Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Freistellplatz, Garage

Lage:
Das Hotel (Gewerbeimmobilie) befindet sich im Zentrum der Ortschaft Lippborg, in der Gemeinde Lippetal im Kreis Soest. Alle Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der unmittelbaren Umgebung oder sind mit dem PKW gut zu erreichen. Das Hotel befindet sich außerdem direkt an der "Römer-Lippe-Route" und kann somit vom Tourismus profitieren.

599.000 € Kaufpreis
5,95% Provision (inkl. MwSt.)
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 5,95% (dies entspricht 5% des Kaufpreises + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.

Ihr Ansprechpartner vor Ort:
Sebastian Richter
E-Mail: richter@richterimmobilien.net
Telefon: 02928/5410279
Vertrieb: Richter Immobilien