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Geseke: Wunderbare Gewerbeimmobilie für Produktion, Ausstellung und Lager in Langeneicke! #richimmo


260.000 € Kaufpreis
510 m2 Nutzfläche
5 Zimmer
1644 m2 Grundstücksfläche
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Objektbeschreibung:
Diese Gewerbeimmobilie eignet sich bestens für den Betrieb einer Werkstatt und verfügt über ausreichende Ausstellungs- und Lagerfläche. Insgesamt stehen Ihnen 2 bis 3 Büroräume, eine Sanitäreinheit, zwei Hallen und eine Freifläche zur eigenen Nutzung zur Verfügung. Die Hofeinfahrt wird mit dem Nachbargrundstück geteilt. Besonders attraktiv ist das äußere Erscheinungsbild und sorgt für einen besonderen Charme.

Ausstattung:
Ihre Gewerbeimmobilie wird über eine neuwertige Zentralheizung (Bj. 2020) mit Flüssiggas beheizt. Die Fenster (Bj. 2011-2019) bestehen aus Kunststoff und sind ca. hälftig doppelt und dreifach verglast und verfügen teilweise über elektrische Rollläden. In den Werkhallen befinden sich überwiegend Glasbausteine. Die Bodenbeläge bestehen überwiegend aus Estrich, Fliesen oder Laminat. Das Objekt wurde in den Jahren 1983 bis 2020 umfangreich modernisiert. Der Innenausbau befindet sich jedoch teilweise in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Aktuell wird die Sanitäreinheit erneuert. Für Ihren Fuhrpark stehen mindestens 8 Freistellplätze zur Verfügung. Die Freifläche hinter dem Gebäude bietet Ihnen zusätzliche Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Pflichtangaben Energieausweis: Dieser befindet sich in der Bearbeitung und wird alsbald nachgereicht.

  • Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Estrich, Fliesen, Laminat
  • Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Freistellplatz

Lage:
Ihre neue Immobilie befindet sich in 59590 Geseke im Ortsteil Langeneicke. Das Dorf beherbergt diverse Dienstleister und Einzelhändler und verfügt über eine kleine Volksbankfiliale. Sonstige Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie in den umliegenden Städten Geseke, Lippstadt und Erwitte / Bad Westernkotten. Willkommen in Ihrer neuen Geschäftsadresse!

260.000 € Kaufpreis
3,57% Provision (inkl. MwSt.)
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.

Ihr Ansprechpartner vor Ort:
Sebastian Richter
E-Mail: richter@richterimmobilien.net
Telefon: 02928/5410279
Vertrieb: Richter Immobilien