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Warstein: Hervorragendes Ladenlokal in Belecke zu vermieten! #richimmo


600 € Kaltmiete
96 m2 Nutzfläche
2 Zimmer
Anbieter Kontaktieren

Objektbeschreibung:
Dieses attraktive Ladenlokal mit großem Schaufenster und einem dazugehörigen PKW Stellplatz befindet sich im Zentrum des Stadtteils Belecke der Stadt Warstein. Insgesamt stehen Ihnen zwei große Räumlichkeiten und ein kleines WC auf einer Etage zu gewerblichen Zwecken auf ca. 96 m² Nutzfläche zur Verfügung. Ein zusätzlicher Abstellraum im Keller rundet dieses Angebot ab. Das Objekt eignet sich ideal zum Betreiben einer Boutique, Fachgeschäft, Feinkost, Spirituosen, Blumen, u.Ä.. Auch als Büro oder Beratungsgeschäft (zb. Versicherungsmakler, Reisebüro, usw.) wären diese Räumlichkeiten passend. Gastronomie (zb. Pizzeria, Dönerverkauf und Co.) wird bautechnisch bedingt ausgeschlossen.

Ausstattung:
Ihr neues Geschäft wird über eine Etagenheizung mit Gas beheizt. Die Fenster (Bj. 2002) bestehen aus Kunststoff und sind doppelt isolierverglast. Die Bodenbeläge bestehen überwiegend aus Fliesen oder Kunststoff. Der hintere Raum bietet Platz für eine s.g. Teeküche. Ihren PKW stellen Sie in auf einen zu Objekt gehörenden Freistellplatz ab. Die Kaltmiete beträgt mtl. 600,- EUR. Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt mtl. 70,- EUR. Heizkosten, Strom und Internet sind in den Nebenkosten nicht enthalten. Pflichtangaben Energieausweis: Dieser befindet sich in der Bearbeitung und wird alsbald nachgereicht.

  • Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
  • Etagenheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Freistellplatz

Lage:
Ihre neue Geschäftsadresse befindet sich in 59581 Warstein im Ortsteil Belecke. In exponierter Lage machen Sie auf sich aufmerksam. Durch die umliegenden Geschäfte, Dienstleister und Einrichtungen sowie den fast gegenüberliegenden Busbahnhof lässt sich eine erhöhte Laufkundschaft erhoffen. Willkommen in Ihrer neuen Lokation!

600 € Kaltmiete
70 € Nebenkosten
2,38KM Provision (inkl. MwSt.)
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation der Kaltmiete mit 2,38 (dies entspricht 2 Kaltmieten + 19% MwSt.) und ist vom Mieter zu zahlen.

Ihr Ansprechpartner vor Ort:
Sebastian Richter
E-Mail: richter@richterimmobilien.net
Telefon: 02928/5410279
Vertrieb: Richter Immobilien