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Rüthen: Werkstatt - Atelier oder Lager in Nettelstädt zu vermieten! #richimmo


800 € Kaltmiete
525 m2 Nutzfläche
3 Zimmer
Anbieter Kontaktieren

Objektbeschreibung:
Diese Scheune besteht insgesamt aus zwei Etagen und befindet sich in 59602 Rüthen, Ortsteil Nettelstädt. Das Objekt ist ideal als Werkstatt, Atelier oder Lager zu verwenden. Insgesamt stehen Ihnen ca. 525 m² Nutzfläche zur Verfügung. Die Scheune ist über ein großes ca. 4 Meter breites und ca. 5 Meter hohes Tor barrierefrei zu befahren. Die Gestaltung der Innenräume ist allgemein veränderbar. Ein Sanitärraum wäre kurzfristig nachrüstbar. Die Pauschalmiete beträgt mtl. 850,- EUR. Der Stromverbrauch muss vom Mieter über einen Zwischenzähler selbstständig getragen werden.

Ausstattung:
Ihre neuen Räumlichkeiten sind zur Zeit unbeheizt. Die Bodenbeläge bestehen überwiegend aus Estrich oder Holzdielen. Ihre PKW's stellen Sie auf einen Freistellplatz ab, welcher sich direkt hinter der Scheune befindet. Die Deckenhöhe der Scheune beträgt im niedrigsten Bereich ca. 2,5 - 3 Meter und im höchsten Bereich mindesten 7 Meter. Das Objekt ist sofort verfügbar. Flächenangaben: EG ca. 400 m², Emporen mindestens 125 m². Veränderungen oder Anpassung der Räumlichkeiten wären nach Absprache und entsprechender Grundlage denkbar. So ließen sich zb. Teile der Zwischenwände im Erdgeschoss entfernen und eine zusätzliche und separate (vom Hof getrennte) Zuwegung zur Scheune umsetzen. Auch die Installation eines kleinen Sanitärbereiches wäre möglich. Pflichtangaben Energieausweis: Unbeheiztes Nebengebäude - Energieausweis nicht notwendig.

  • Bodenbelag: Dielen, Estrich
  • Freistellplatz

Lage:
Ihre neue Scheune befinden sich in der Häuserschaft Nettelstädt, in Ortslage zwischen Rüthen und Erwitte. Der nächstgelegene Ort mit allen Einrichtungen und Geschäften des täglichen Bedarf wäre 59609 Anröchte und ist in ca. 8 Autominuten ( ca. 6 Km) zu erreichen. Willkommen in Ihrem neuen Objekt.

800 € Kaltmiete
50 € Nebenkosten
2,38KM Provision (inkl. MwSt.)
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation der Kaltmiete mit 2,38 (dies entspricht 2 Kaltmieten + 19% MwSt.) und ist vom Mieter zu zahlen.

Ihr Ansprechpartner vor Ort:
Sebastian Richter
E-Mail: richter@richterimmobilien.net
Telefon: 02928/5410279
Vertrieb: Richter Immobilien