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Warstein: Ihr neues Sanierungsprojekt, Einfamilienhaus in Hirschberg! #richimmo


42.000 € Kaufpreis
140 m2 Wohnfläche
5 Zimmer
377 m2 Grundstücksfläche
Anbieter Kontaktieren

Objektbeschreibung:
Dieses vermutlich um 1890 teils Fachwerk und teil Massiv erbaute Einfamilienhaus steht auf einem ca. 377 m² großen Grundstück. Ihre neue Immobilie besteht aus einem Erdgeschoss und einem Dachgeschoss, wobei das Dachgeschoss zwar ausgebaut ist, aber hierbei nicht als Wohnfläche sondern als Nutzfläche angesehen wird. Insgesamt stehen Ihnen im Erdgeschoss 5 Zimmer ( davon 3 Schlafzimmer ), eine Küche sowie 1 kleines Badezimmer zu wohnlichen Zwecken auf ca. 140 m² Wohnfläche zur Verfügung.

Ausstattung:
Ihre neues Haussanierungsprojekt wird über eine Zentralheizung mit Gas beheizt ( defekt ). Die Fenster ( 80er bis 90er ) bestehen aus Aluminium, Holz oder Kunststoff und sind weitestgehend doppelt-isolierverglast. Ihre PKWs stellen Sie auf zwei Freistellplätzen ab, wobei einer davon aktuell nich befahrbar ist. Das Haus ist teilweise unterkellert. Ein drittel des Kellers ist aktuell unbenutzbar. Pflichtangaben Energieausweis: Gas Bedarf 281,37 kWh/(m²*a) = H, Bj. laut EA 1890.

  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Freistellplatz

Lage:
Ihre neue Immobilie befindet sich im Kreis Soest in der sauerländischen Stand 59581 Warstein im Ortsteil Hirschberg. Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind weitestgehend in Hirschberg vorhanden. Ansonsten erreichen Sie Warstein in wenigen Autominuten. Willkommen in Ihrer neuen Immobilie!

42.000 € Kaufpreis
4,76% Provision (inkl. MwSt.)
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 4,76% (dies entspricht 4% des Kaufpreises + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.

liegt vor Energieausweis
Bedarf Energiepass-Art
H Wertklasse
GAS Primärenergieträger
281 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf

Ihr Ansprechpartner vor Ort:
Sebastian Richter
E-Mail: richter@richterimmobilien.net
Telefon: 02928/5410279
Vertrieb: Richter Immobilien