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Lippstadt: Gemütliche Doppelhaushälfte mit Garage und großem Garten in Eickelborn! #richimmo


169.000 € Kaufpreis
103 m2 Wohnfläche
3 Zimmer
501 m2 Grundstücksfläche
Anbieter Kontaktieren

Objektbeschreibung:
Diese 1959 erbaute Doppelhaushälfte steht auf einem ca. 501 m² großen Grundstück. Ihre neue Immobilie besteht aus zwei Geschossen, einem Keller und einem womöglich ausbaufähigen ca. 30 m² großen Dachboden. Insgesamt stehen Ihnen 2 Schlafzimmer, ein Wohn-Essbereich, Küche, Diele, Tageslicht-Badezimmer, Gäste WC und eine westlich ausgerichtete Terrasse zu wohnlichen Zwecken auf ca. 103 m² Wohnfläche zur Verfügung.

Ausstattung:
Diese Immobilie ist äußerst gepflegt aber modernisierungsbedürftig. Ihre neue Doppelhaushälfte wird über eine Zentralheizung (Bj. 1985) mit Öl beheizt. Im Keller ist ein Gasanschluss vorhanden. Die Fenster (Bj. 1977) bestehen aus Kunststoff und sind doppel-isolierverglast. Die Bodenbeläge bestehen überwiegend aus Teppich. Ihre Immobilie ist voll unterkellert. Die Bausubstanz erscheint augenscheinlich in einem sehr guten Zustand. Ihre PKWs parken Sie in einer Garage und davorliegend auf zwei Außenstellplätze. Pflichtangaben Energieausweis: Öl Bedarf 299,55 kWh/(m²*a) = H, Bj. laut EA 1959.

  • Bad mit Bidet, Dusche, Fenster, Badewanne
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Kunststoff, Teppich
  • Zentralheizung
  • Befeuerung: Öl
  • Freistellplatz, Garage

Lage:
Ihre neue Immobilie befindet sich in einer gestandenen Wohnsiedlung in 59556 Lippstadt im Ortsteil Eickelborn. Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut zu erreichen. Willkommen in Ihrer neuen Immobilie!

169.000 € Kaufpreis
4,76% Provision (inkl. MwSt.)
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 4,76% (dies entspricht 4% des Kaufpreises + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.

liegt vor Energieausweis
Bedarf Energiepass-Art
enthalten Warmwasser im Energieausweis
H Wertklasse
OIL Primärenergieträger
299 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf

Ihr Ansprechpartner vor Ort:
Sebastian Richter
E-Mail: richter@richterimmobilien.net
Telefon: 02921/3543017
Vertrieb: Richter Immobilien