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Lippetal: Klassische Dachgeschosswohnung im Zweifamilienhaus in Oestinghausen! #richimmo


149.000 € Kaufpreis
84 m2 Wohnfläche
3 Zimmer
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Objektbeschreibung:
In einem modernen und gepflegten Wohngebiet in Oestinghausen befindet sich diese Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses. Die Wohnung können Sie vermieten oder als Hauptwohnsitz oder Zweitwohnsitz verwenden. Die Wohnung bietet 3 Zimmer auf ca. 84 m² Wohnfläche: Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und Badezimmer. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie ein PKW-Außenstellplatz.

Ausstattung:
Eine Modernisierung der Wohnung wurde erst 2016 durchgeführt. Dabei wurde insbesondere das Badezimmer neu gestaltet. Die Bodenbeläge bestehen überwiegend aus Laminat und Fliesen. Die Innentüren bestehen aus Holz. Die Kunststofffenster bestehen aus DoppelIisolierverglasung und sind mit Rollläden ausgestattet. Ihre neue Eigentumswohnung wird über eine Zentralheizung mit Gas beheizt. TV empfangen Sie über eine Satellitenschüssel. Pflichtangaben Energieausweis: Verbrauch GAS 108,5 kWh/(m²a) = D, Bj. laut EA 2002.

  • Bad mit Dusche, Fenster, Badewanne
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Freistellplatz

Lage:
Ihr neues Wohnung befindet sich am Anfang einer Sackgasse eines gepflegten Wohngebietes der Ortschaft Oestinghausen in Lippetal. Oestinghausen beherbergt insgesamt etwa 1.900 Einwohner. Neben einigen Einzelhändlern und Dienstleistern finden Sie im Ort außerdem noch einen Supermarkt, Bankfilialen, eine Grundschule und einen Sportverein. Über die B 475 gelangen Sie in wenigen Autominuten nach Soest und finden dort alle weiteren Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs.

149.000 € Kaufpreis
140 € Hausgeld
4,76% Provision (inkl. MwSt.)
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 4,76% (dies entspricht 4% des Kaufpreises + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.

liegt vor Energieausweis
Verbrauch Energiepass-Art
enthalten Warmwasser im Energieausweis
D Wertklasse
GAS Primärenergieträger
108 kWh/(m²*a) Energieverbrauchskennwert

Ihr Ansprechpartner vor Ort:
Sebastian Richter
E-Mail: richter@richterimmobilien.net
Telefon: 02921/3543017
Vertrieb: Richter Immobilien