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Soest: Attraktive Souterrainwohnung mit Terrasse im alten Schützenhof! #richimmo


111.000 € Kaufpreis
71 m2 Wohnfläche
2 Zimmer
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Objektbeschreibung:
Diese Souterrainwohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus im Untergeschoss und Erdgeschoss. Insgesamt stehen Ihnen auf zwei Etagen 2 Zimmer, davon 1 Schlafzimmer, sowie 1 Badezimmer und eine Terrasse zu wohnlichen Zwecken auf ca. 71 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Immobilie ist zur Zeit vermietet und eignet sich gut als Kapitalanlage. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 5.040,- EUR p.a.

Ausstattung:
Ihre neue Immobilie inkl. Warm-Wasser wird über eine Zentralheizung mit Gas beheizt. Die Fenster bestehen aus Kunststoff und sind doppelt verglast. Die Bodenbeläge bestehen überwiegend aus PVC. Zu dieser Liegenschaft gehört kein fester PKW-Stellplatz. Das Hausgeld inkl. Heizung und Rücklagen beträgt zur Zeit mtl. 230,- EUR. Pflichtangaben Energieausweis: Verbrauch GAS 241,9 kWh/(m²a) = G, Bj. laut EA 1984.

  • Bad mit Badewanne
  • Bodenbelag: Kunststoff
  • Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas

Lage:
Ihre neue Immobilie befindet sich in 59494 Soest. Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut zu erreichen. Willkommen in Ihrer neuen Immobilie!

111.000 € Kaufpreis
230 € Hausgeld
5,95% Provision (inkl. MwSt.)
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 5,95% (dies entspricht 5% des Kaufpreises + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.

5.040 €/a Mieteinnahmen (ist)
liegt vor Energieausweis
Verbrauch Energiepass-Art
enthalten Warmwasser im Energieausweis
G Wertklasse
GAS Primärenergieträger
242 kWh/(m²*a) Energieverbrauchskennwert

Ihr Ansprechpartner vor Ort:
Sebastian Richter
E-Mail: richter@richterimmobilien.net
Telefon: 02921/3543017
Vertrieb: Richter Immobilien