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Minden: Stadtnahe 2-Zimmer Eigentumswohnung!


75.000 € Kaufpreis
56 m2 Wohnfläche
2 Zimmer
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Objektbeschreibung:
Diese Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus im 1. Obergeschoss. Insgesamt stehen Ihnen 2 Zimmer, davon 1 Schlafzimmer, sowie 1 Badezimmer und ein Balkon zu wohnlichen Zwecken auf ca. 56 m² Wohnfläche zur Verfügung. Zusätzlich befindet sich im Wohnzimmer ein begehbarer Schrank, der durch einen großen Wanddurchbruch mit dem Wohnzimmer verbunden ist. Bei Beadarf lässt sich dieser durch die Schrankfronten verschlossene Durchgang wieder öffnen.

Ausstattung:
Ihre neue Immobilie wird über eine eigene Gastherme beheizt, welche 2005 erneuert wurde. Die 1988 eingebauten Fenster bestehen aus Kunststoff und sind doppelt verglast. Die Bodenbeläge bestehen überwiegend aus Fliesen oder Laminat. Ihren PKW stellen Sie auf einen zugeordneten Freistellplatz ab. Die Vorderseite sowie die Nordseite des Hauses wurden mit einem Wärmedämmverbundsystem versehen. Pflichtangaben Energieausweis: Verbrauch, GAS 139,6 kWh/(m²a) = E, Bj. laut EA 1965.

  • Bad mit Fenster, Badewanne
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Etagenheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Freistellplatz

Lage:
Ihre neue Immobilie befindet sich in 32425 Minden, in unmittelbarer Nähe des Wasserstraßenkreuzes. Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind größtenteils fußläufig erreichbar. Die Innenstadt von Minden befindet sich in nur ca. 1,8 km Entfernung. Willkommen in Ihrer neuen Immobilie!

75.000 € Kaufpreis
140 € Hausgeld
4,76% Provision (inkl. MwSt.)
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 4,76% (dies entspricht 4% des Kaufpreises + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.

liegt vor Energieausweis
Verbrauch Energiepass-Art
enthalten Warmwasser im Energieausweis
E Wertklasse
GAS Primärenergieträger
139 kWh/(m²*a) Energieverbrauchskennwert

Ihr Ansprechpartner vor Ort:
Andreas Schubert
E-Mail: schubert@richterimmobilien.net
Mobil: 0162/9868284
Vertrieb: Richter Immobilien