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Düsseldorf: Vermietete Eigentumswohnung in Heerdt! #richimmo


195.000 € Kaufpreis
57 m2 Wohnfläche
2 Zimmer
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Objektbeschreibung:
Diese Eigentumsswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit insgesamt 4 Etagen. Ihnen stehen 2 Zimmer, davon 1 Schlafzimmer, sowie 1 Badezimmer zu wohnlichen Zwecken auf ca. 57 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Wohung ist zur Zeit für ca. 4.200,- EUR p.a. vermietet. Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne. Die äußerst großzügige Wohnküche bietet individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein liebevoll angelegter Garten steht zur Mitbenutzung zur Verfügung. Außerdem gehört ein Kellerraum mit zur Wohnung.

Ausstattung:
Ihre neue Eigentumswohnung wird über eine Zentralheizung mit Gas beheizt. Die Fenster bestehen aus Kunststoff und sind doppelt-isolierverglast. Die Bodenbeläge bestehen überwiegend aus Fliesen oder Laminat. Die Innentüren bestehen aus Holz. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Ein Gemeinschaftsgarten kann mitbenutzt werden. Pflichtangaben Energieausweis: Gas Verbrauch 121 kWh/(m²*a), Bj. laut EA 1930.

  • Bad mit Badewanne
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas

Lage:
Ihre neue Wohnung befindet sich in 40549 Düsseldorf im Ortsteil Heerdt. Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind mit dem PKW gut zu erreichen. Willkommen in Ihrer neuen Immobilie!

195.000 € Kaufpreis
265 € Hausgeld
4,76% Provision (inkl. MwSt.)
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 4,76% (dies entspricht 4,1% des Kaufpreises + 16% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.

4.200 €/a Mieteinnahmen (ist)
liegt vor Energieausweis
Verbrauch Energiepass-Art
GAS Primärenergieträger
121 kWh/(m²*a) Energieverbrauchskennwert

Ihr Ansprechpartner vor Ort:
Jill Roth
E-Mail: roth@richterimmobilien.net
Mobil: 0177/7728019
Vertrieb: Richter Immobilien