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Leverkusen: Rundum modernisierte Eigentumswohnung in Quettingen! #richimmo


220.000 € Kaufpreis
87 m2 Wohnfläche
3 Zimmer
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Objektbeschreibung:
In einem modernen Wohngebiet in Leverkusen befindet sich diese Eigentumswohnung im 2 OG. im Stadtteil Quettingen.
Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus mit Tiefgaragenstellplatz und Personenaufzug bietet ein angenehmes Wohngefühl.
Die 3 Zimmer Etagenwohnung ist vor 5 Jahren komplett saniert worden. Durch eine Schall gedämmte Tür treten Sie in den geräumigen Flur der mit einem Abstellbereich abgerundet wird. Vom Flur ausgehend erreichen Sie Wohn-, Schlaf-, Kinder- und Badezimmer der Wohnung. Die Badezimmer sind jeweils mit Dusche oder Badewanne ausgestattet und mit einer wunderschönen Spanndecke vollendet.
Die Schlafzimmer sind mit dunklem Laminat versehen. Das Wohnzimmer verfügt über einen Wohn- und Essbereich und bietet viel platz und Helligkeit für die ganze Familie. Die Küche ist vom Wohnzimmer aus zu erreichen und bietet mit Granitbodenbelag nochmals ein hochwertiges Highlight.Auch der zugehörige Balkon ist großzügig geschnitten und lädt zu schönen Sonnenstunden ein. Alle Fenster wurden vor 5 Jahren komplett erneuert mit Kunstoffrahmen und Dreifachverglassung, zusätzlich haben alle Fenster Rollläden.Zu der Eigentumswohnung gehört ein eigener Tiefgaragenstellplatz.

Ausstattung:
Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage. Eine Komplettsanierung fand erst 2014 statt.Die Bodenbeläge bestehen überwiegend aus hochwertigem Laminat oder Fliesen. Die Innentüren sind alle Weiß gehalten. 2014 wurden alle Fenster mit Dreifachverglasung und Rollläden erneuert. Pflichtangaben Energieausweis: Gas Verbrauch 187,6 kWh/(m²*a) = F, Bj. laut EA 1972.

Bad mit Dusche, Fenster, Badewanne,
Bodenbelag: Fliesen, Laminat,
Dreifachverglasung,
Tiefgaragenstellplatz,
Keller,
großzügiger Balkon,
Personenaufzug,
Gas Zentralheizung.

  • Bad mit Dusche, Badewanne
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage

Lage:
Ihre neue Immobilie befindet sich in 51381 Leverkusen. Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut zu erreichen. Umfangreiche Einkaufsgelegenheiten, weiterführende Schulen und Einrichtungen zur Freizeitgestaltung finden Sie im nahe gelegenem Zentrum von Leverkusen. Die Autobahnen A3 und A1 sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Willkommen in Ihrer neuen Immobilie!

220.000 € Kaufpreis
400 € Hausgeld
4,76% Provision (inkl. MwSt.)
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 4,76% (dies entspricht 4% des Kaufpreises + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.

liegt vor Energieausweis
Verbrauch Energiepass-Art
enthalten Warmwasser im Energieausweis
F Wertklasse
GAS Primärenergieträger
187 kWh/(m²*a) Energieverbrauchskennwert

Ihr Ansprechpartner vor Ort:
Jill Roth
E-Mail: roth@richterimmobilien.net
Mobil: 0177/7728019
Akquise durch: Blume, Vertrieb: Richter Immobilien