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  • Einbauküche
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Düsseldorf: Klassische 2-Zimmer Eigentumswohnung in Benrath! #richimmo


205.000 € Kaufpreis
59 m2 Wohnfläche
2 Zimmer
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Objektbeschreibung:
Diese Etagenwohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Wohnhaus im 1. Obergeschoss. Ihnen stehen insgesamt 2 Zimmer auf ca. 59 m² zur Verfügung, davon eine große offen gestaltete Wohnküche, 1 Schlafzimmer, 1 modernes Duschbad mit Fenster und einem Balkon. Die Wohnküche mit großzügigem Essbereich, wird durch einen großen Wanddurchbruch mit dem Wohnzimmer verbunden. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum und eine Garage mit elektrischem Tor.

Ausstattung:
Ihre neue Immobilie wird mit Gas über eine Zentralheizung beheizt. Die 1987 eingebauten Fenster bestehen aus Kunststoff und sind doppelt verglast. Die Bodenbeläge bestehen überwiegend aus Laminat. Das Badezimmer mit hellen Wandfliesen wurde 2007 saniert. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Zugehörig ist auch eine Garage mit elektrischem Tor und zusätzlichem Stromanschluss. Die Innentüren bestehen aus Holz. Das Hausgeld inkl. Rücklagen beläuft sich aktuell auf mtl. ca. 270,- EUR. Pflichtangaben Energieausweis: Gas Verbrauch 107 kWh/(m²*a) = D, Bj. laut EA 1958.

  • Bad mit Dusche, Fenster
  • Offene Küche
  • Bodenbelag: Laminat
  • Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Garage

Lage:
Ihre neue Immobilie befindet sich in 40593 Düsseldorf Benrath in einer ruhigen aber dennoch zentralen Wohngegend. Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Innenstadt von Düsseldorf befindet sich nur ca. 20 min. mit dem Pkw entfernt. Willkommen in Ihrer neuen Immobilie!

205.000 € Kaufpreis
270 € Hausgeld
4,76% Provision (inkl. MwSt.)
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 4,76% (dies entspricht 4% des Kaufpreises + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.

liegt vor Energieausweis
Verbrauch Energiepass-Art
enthalten Warmwasser im Energieausweis
D Wertklasse
GAS Primärenergieträger
107 kWh/(m²*a) Energieverbrauchskennwert

Ihr Ansprechpartner vor Ort:
Jill Roth
E-Mail: roth@richterimmobilien.net
Mobil: 0177/7728019
Akquise durch: Blume, Vertrieb: Richter Immobilien