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  • Kinderzimmer
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  • Badezimmer
  • Dachgeschoss
  • Dachgeschoss
  • Gäste WC

Düsseldorf: Reihenmittelhaus in Düsseldorf Bezirk 7!


740.000 € Kaufpreis
138 m2 Wohnfläche
5 Zimmer
305 m2 Grundstücksfläche
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Objektbeschreibung:
Zentral gelegen im schönen Düsseldorfer Stadtteil Gerresheim finden Sie das hier Angebotene Reihenmittelhaus.
Das Haus wurde 2006 erbaut und liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Durch die moderne Haustür gelangt man in einen geräumigen Flur der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Vom Flur abgängig gelangt man in das schlicht gehaltene Gäste WC. Schräg gegenüber befindet sich die großzügige Küche, die mit einer namenhaften Einbauküche ausgestattet ist. Das Wohnzimmer mit behaglichem Kamin und Essbereich lädt zu gemütlichen Stunden mit der Familie ein. Über die offene Treppe gelangt man zu den drei Schlafräumen im Obergeschoss und einem hellen Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Im Dachgeschoss befindet sich noch ein geräumiges Zimmer mit Zugang zum Dachboden. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet hier auch ausreichend Platzt für einen Haushaltsraum oder Hobbykeller.
Der Garten verfügt auch im hinteren Bereich über einen Stromanschluss und die Terrasse besticht durch eine schöne Glasüberdachung. Die Dämmung des Hauses und die Dreifachverglasung mit elektrischen Rollläden zeigen erhebliche Vorzüge in der Energieeffizient. Auch die Toreinfahrt ist elektrisch zu bedienen und bietet einen angenehmen Komfort.

Ausstattung:
Aktuell finden Sie in Ihrem neuen Zuhause Parkett- und Fliesenböden vor. Die Kunststofffenster verfügen über Dreifach-Isolierverglasung. Die Kunststoffrollläden werden elektrisch betrieben. Die Innentüren bestehen aus Holz. Ihre Fernsehprogramme empfangen Sie in jedem Zimmer über einen Kabelanschluss. Das Haus wird über eine Gas-Zentralheizung mit Brennwerttherme beheizt. Ihre PKWs parken Sie auf dem Grundstück vor dem Haus, welches mit einem elektrisch betriebenen Einzeltor ausgestattet ist. Die Terrasse verfügt über eine Glasüberdachung und Gartenhaus. Pflichtangaben Energieausweis: Dieser befindet sich in der Bearbeitung und wird alsbald nachgereicht.

  • Bad mit Dusche, Fenster, Badewanne
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parktett
  • Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Freistellplatz

Lage:
Ihr neues Zuhause befindet sich in einer Seitenstraße eines gepflegten Wohngebietes im Düsseldorfer Stadtteil Gerresheim.
Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut zu erreichen. Die Autobahnanbindung ist schnell zu erreichen.
Schulen und Kindergärten sind in fußläufiger Umgebung. Ideal für Pendler. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

740.000 € Kaufpreis
4,76% Provision (inkl. MwSt.)
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 4,76% (dies entspricht 4% des Kaufpreises + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.

Ihr Ansprechpartner vor Ort:
Jill Roth
E-Mail: roth@richterimmobilien.net
Mobil: 0177/7728019
Akquise durch: Blume, Vertrieb: Richter Immobilien