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Goch: Vermietetes Stadthaus im Stadtzentrum! #richimmo


429.000 € Kaufpreis
245 m2 Wohnfläche
16 Zimmer
149 m2 Grundstücksfläche
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Objektbeschreibung:
Dieses 1965 massiv gebaute Stadthaus steht auf einem ca. 149 m² großen Grundstück. Ihre neue Immobilie besteht aus drei Etagen mit einem Keller. Insgesamt beherbert das Objekt zwei Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit.
Wohnung Obergeschoss ca. 163 m² Wohnfläche, 9 Zimmer, 3 Bäder, 1 Gäste-WC, 2 Küchen. Kaltmiete zur Zeit 900,- EUR.
Wohnung Dachgeschoss ca. 82 m², 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Dachterrasse. Kaltmiete ab 01.05.2019 500,- EUR.
Ladenlokal Erdgeschoss: ca.142 m² Ladenfläche, Sozialräume, WC und Kellernutzung. Kaltmiete 1000,- EUR. Mietvertrag endet am 30.06.2019.

Ausstattung:
Ihre neue Immobilie besteht aus drei Etagen mit insgesamt drei Mieteinheiten und wird über eine Zentralheizung mit Gas beheizt. Die Fenster bestehen aus Kunststoff und sind doppelt verglast. Pflichtangaben Energieausweis: Dieser befindet sich in der Bearbeitung und wird alsbald nachgereicht.

  • Bad mit Dusche, Fenster, Badewanne
  • Einbauküche
  • Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas

Lage:
Ihre neue Immobilie befindet sich im Zentrum der Stadt 47574 Goch. Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.

429.000 € Kaufpreis
4,76% Provision (inkl. MwSt.)
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 4,76% (dies entspricht 4% des Kaufpreises + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.

28.800 €/a Mieteinnahmen (ist)

Ihr Ansprechpartner vor Ort:
Sandra Joosten
E-Mail: joosten@richterimmobilien.net
Mobil: 0173/2815219
Akquise durch: Blume, Vertrieb: Richter Immobilien