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Weeze:!!RESERVIERT!! Schöner wohnen auf einer Ebene - Erstbezug!


-- Kaufpreis
110 m2 Wohnfläche
3 Zimmer
450 m2 Grundstücksfläche

Objektbeschreibung:
Dieser tolle, in Massivbauweise erstellte Bungalow, wurde Ende 2017 fertig gestellt und bietet Ihnen ca. 110 qm Wohnfläche auf ca. 450 qm Grundstück. Es handelt sich um einen Erstbezug. Alle Baumaßnahmen und Erschließungen sind abgeschlossen, Garten und Vorgarten, sowie die Bodenbeläge in den zwei Schlafzimmern können Sie noch nach Ihren Wünschen gestalten.
Der stufenlose Eingang führt in den großzügigen Dielenbereich. Zur linken finden sich zwei Schlafzimmer, eins davon kann z. Bsp. als Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Ein Highlight ist das sehr großzügige Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne.
Das große Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und nach Süden ausgerichtet, ebenso wie die Terrasse und der Hauptteil des Gartens. Modern konzipiert wurde die offene Küche, die zeitlose neue Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Ein bewußt großer Abstellraum beinhaltet die moderne Wärme-Luft-Pumpe und viel Stauraum.
Mit Ausnahme der zwei Schlafzimmer, wurde das Haus mit modernen großformatigen Fliesen in anthrazit-grau versehen.
Die Fenster sind natürlich 3-fach verglast und verfügen über elektr. Jalousien. Zudem gibt es eine Garage und einen Stellplatz.
Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von dieser schönen, altersgerechten Immobilie.

Ausstattung:
Bungalow in Massivbauweise, ca. 110 qm Wfl.
- ERSTBEZUG
- zwei Schlafzimmer, Abstellraum, Bad mit Dusche und Wanne,
Wohnzimmer mit offener Küche, inkl. neuer EBK
- Grundstück ca. 450 qm
- Garten und Vorgarten noch nicht begrünt und eingezäunt
- Fenster 3-fach verglast
- elektr. Jalousie ( Ausnahme: Büro/Gäste, normale Jalousie)
- Fußbodenheizung mit energieeffizienter Luft-Wärme-Pumpe
- Garage 3 x 6 m
- im Wohnzimmer ausschließlich bodentiefe Fenster/Terrassentüren
- moderne großformatige Fliesen in Schieferoptik

  • Bad mit Dusche, Fenster, Badewanne
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Fussbodenheizung
  • Befeuerung: Luft-Wärmepumpe
  • Freistellplatz, Garage

Lage:
Der kleine niederrheinische Ort Weeze ist das, was man als eine
aufstrebende Gemeinde bezeichnet. Hier wurde in den
vergangenen Jahren sehr viel investiert, so dass sich hier mehr und mehr
Menschen wohlfühlen.
Es gibt einen internationalen Flughafen, der sicherlich zur
Bekanntheit des Ortes beigetragen hat. Alle Dinge des alltäglichen
Lebens gibt es hier, zudem eine Eisdiele, deren Eis am ganzen
Niederrhein bekannt und beliebt ist.
Die Niederlande sind nur einen Katzensprung entfernt, die
wichtige A 57 erreicht man in ca. 10 Minuten, somit ist man in 30
Minuten im Ruhrgebiet.
Das Objekt steht am Rand eines reinen Wohngebietes.

liegt vor Energieausweis
Bedarf Energiepass-Art
enthalten Warmwasser im Energieausweis
A Wertklasse
GEOTHERMAL Primärenergieträger
34 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf

Ihr Ansprechpartner vor Ort:
Sandra Joosten
E-Mail: joosten@richterimmobilien.net
Mobil: 0173/2815219
Akquise durch: Blume, Vertrieb: Richter Immobilien