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Menden: Gepflegtes Dreifamilienhaus mit Garten in Bösperde!


-- Kaufpreis
283 m2 Wohnfläche
12 Zimmer
617 m2 Grundstücksfläche

Objektbeschreibung:
Dieses 1966 massiv erbaute Dreifamilienhaus steht auf einem ca. 617 m² großen Grundstück in einem Wohngebiet im Ortsteil Bösperde der Stadt Menden. Das Objekt verfügt über drei vermietete Wohnungen. 5 PKW-Freistellplätze sowie eine Garage befinden sich am Haus. Das Haus besteht aus zwei Vollgeschossen, einem Dachgeschoss und einem Keller.

Ausstattung:
Die Bausubstanz ist augenscheinlich in einem guten Zustand. Die Bodenbeläge bestehen überwiegend aus Fliesen, Laminat, Parkett und Marmor. Die Innentüren bestehen aus Holz. Die Wohnungen und Warm-Wasser werden über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Die Kunststofffenster verfügen überwiegend über Doppel-Isolierverglasung, teilweise auch Dreifachverglasung. Fernsehprogramme empfangen die Mieter über Satellit. Die südlich ausgerichteten Terrasse und Balkon sowie der pflegeleichte Garten bieten den Mietern einen Mehrwert. Pflichtangaben Energieausweis: Bedarf Gas 168,73 kWh/(m²*a) = F.

  • Bad mit Dusche, Fenster, Badewanne
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Marmor, Parktett
  • Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Freistellplatz, Garage

Lage:
Ihr neues Dreifamilienhaus befindet sich im nord-westlichen Teil der Stadt Menden, Ortsteil Bösperde. Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut zu erreichen. Die Stadt Menden wird über die B 515 sowie die B 7 erschlossen.

liegt vor Energieausweis
Bedarf Energiepass-Art
enthalten Warmwasser im Energieausweis
F Wertklasse
GAS Primärenergieträger
168 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf

Ihr Ansprechpartner vor Ort:
Wallid Chahrour
E-Mail: chahrour@richterimmobilien.net
Mobil: 0178/8066663
Akquise durch: Blume, Vertrieb: Richter Immobilien