Soest: Stadthaus innerhalb der Wälle zu verkaufen! #richimmo

Objektbeschreibung:
Dieses in der Jahrhundertwende ca. 1900 massiv erbaute Stadthaus (teilweise Gefache) steht vollständig grenzbündig auf einem ca. 49 m² großen Eckgrundstück innerhalb der Soester Wallmauer. Ihre neue Immobilie verfügt über ca. 62 m² Wohnfläche und besteht aus 3 Zimmern, Küche, Diele, Bad und Gäste WC. Der ausgebaute Dachboden zu nutzbarer Raumfläche sowie der Nutz- und Waschkeller runden dieses Angebot ab. Das Haus steht nicht unter Denkmalschutz, wird jedoch als erhaltenswertes Gebäude bei der Stadt Soest geführt.

Ausstattung:
Dieses gepflegte Stadthaus wird über eine moderne Brennwerttherme (Bj. 2020) mit Gas beheizt. Die Sprossenfenster (Bj. 1998-'99) bestehen aus Holz und sind zweifach-isolierverglast. Die Bodenbeläge bestehen überwiegend aus Holzdielen. Sämtliche sonstige Technik und Ausstattung wurden in den späten 1990er saniert und alle Räumlichkeiten stilgetreu renoviert. Ihre PKWs parken Sie im öffentlichen Bereich. Einen Anwohner-Parkausweis der Stadt Soest können Sie im Bürgerbüro bestellen. Pflichtangaben Energieausweis: Bedarf Gas 275,1 kWh (m²*a) = H, Bj. laut EA 1900.

• Bad mit Fenster, Badewanne
• Einbauküche
• Bodenbelag: Dielen
• Zentralheizung
• Befeuerung: Gas

Lage:
Ihre neue Liegenschaft befindet sich innerhalb der Wälle der Stadt 59494 Soest. Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Ihre PKW's parken Sie "innenstadttypisch" im öffentlichen Raum. Herzlich Willkommen!

Ihr Ansprechpartner vor Ort:
Ulrich Behrendt
E-Mail: behrendt@richterimmobilien.net
Mobil: 0157/34598732
Vertrieb: Richter Immobilien