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Warstein: Ein- bis Zweifamilienhaus in bevorzugter Wohnlage! #richimmo


164.900 € Kaufpreis
245 m2 Wohnfläche
7 Zimmer
462 m2 Grundstücksfläche
Anbieter Kontaktieren

Objektbeschreibung:
Für die große Familie oder als Zweigenerationshaus. In ruhiger und attraktiver Lage von Warstein befindet sich diese Immobilie ( Bj. 1932 ) auf einem ca. 462 m² großen Grundstück. 1965 erfolgte eine Erweiterung des Wohn- und Kellergeschosses. Die gesamte Wohnfläche von ca. 245 m² verteilen sich auf zwei Geschosse. Ihre neue Immobilie verfügt über insgesamt 7 Zimmer nebst Terrasse und Balkon, sowie zwei Badezimmer und eine Küche. Außerdem ist das Haus voll unterkellert. Eine Garage und der pflegeleichte Garten runden dieses Angebot ab.

Ausstattung:
Das massiv erstellte Wohnhaus aus dem Jahre 1932 verfügt aktuell über Laminat- und Fliesenböden. Die Fenster bestehen aus Holz und sind doppelt isolierverglast. Alle Fenster sind mit Rollladen ausgestattet. Die Innentüren bestehen aus Holz. Das Haus und Warm-Wasser werden über eine Gaszentralheizung beheizt. Pflichtangaben Energieausweis: Gas Bedarf 301 kWh/(m²*a) = H, Bj. laut EA 1932.

  • Bad mit Fenster, Badewanne
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Freistellplatz, Garage

Lage:
Ihre neue Immobilie liegt in einer attraktiven Wohnlage in 59581 Warstein. Die Innenstadt ist fußläufig und in wenigen Minuten zu erreichen. Alle Versorger und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in näherer Umgebung. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.

164.900 € Kaufpreis
4,76% Provision (inkl. MwSt.)
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 4,76% (dies entspricht 4% des Kaufpreises + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.

liegt vor Energieausweis
Bedarf Energiepass-Art
enthalten Warmwasser im Energieausweis
H Wertklasse
GAS Primärenergieträger
301 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf

Ihr Ansprechpartner vor Ort:
Ulrich Behrendt
E-Mail: behrendt@richterimmobilien.net
Mobil: 0157/34598732
Akquise durch: Blume, Vertrieb: Richter Immobilien