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Warstein: Modernes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage im Ortsteil Hirschberg!


320.000 € Kaufpreis
137 m2 Wohnfläche
5 Zimmer
405 m2 Grundstücksfläche
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Objektbeschreibung:
Dieses 2000 massiv erstellte Fertighaus steht auf einem ca 405 m² großen Grundstück. Das Objekt verfügt über einen pflegeleichten Garten sowie eine Garage und einen Freistellplatz. Ihr neues Zuhause besteht aus einem Erdgeschoss und Dachgeschoss. Insgesamt stehen Ihnen 3 Schlafzimmer, ein Wohn-/ Esszimmer mit Kaminofen, eine Küche, ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, ein Gäste-WC mit Dusche sowie eine Terrasse zu wohnlichen Zwecken auf ca. 137 m² Wohnfläche zur Verfügung.

Ausstattung:
Die Bausubstanz ist in einem guten Zustand. Die Bodenbeläge bestehen überwiegend aus hochwertigem Laminat oder Fliesen. Die Innentüren bestehen aus Holz. Alle Fensterelemente bestehen aus Kunststoff, doppelt-isolierverglast und teilweise mit elektrischen Rollladen ausgestattet. Fernsehprogramme empfangen Sie Sat-TV. Beheizt werden Ihre Immobilie und Warm-Wasser mit einer Gaszentralheizung. Ein Kaminofen im Wohnbereich sorgt für zusätzliche angenehme Wärme. Die Terrasse nebst pflegeleichtem Garten laden zum Verweilen ein. Das Grundstück wurde 2018 vollständig eingefriedet. Außerdem wurde das Einfamilienhaus zuletzt 2016 nebst neuem Außenanstrich weitestgehend saniert. Pflichtangaben Energieausweis: Dieser befindet sich in der Bearbeitung und wird alsbald nachgereicht.

  • Bad mit Dusche, Fenster, Badewanne
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Freistellplatz, Garage

Lage:
Ihr neues Zuhause liegt im staatlich anerkanntem Erholungsort Hirschberg. Die Ortschaft Hirschberg ist malerisch eingebettet im Naturpark Arnsberger Wald. Die Nachbarorte Warstein, Allagen, Sichtigvor und Meschede sind gut zu erreichen. Gleichermaßen ist auch der Möhnesee nicht weit entfernt. Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie teilweise im eigenen Ort oder in den näheren Nachbarorten.

320.000 € Kaufpreis
3,57% Provision (inkl. MwSt.)
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.

Ihr Ansprechpartner vor Ort:
Ulrich Behrendt
E-Mail: behrendt@richterimmobilien.net
Mobil: 0157/34598732
Akquise durch: Blume, Vertrieb: Richter Immobilien