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Wadersloh: Gepflegtes und neuwertiges Einfamilienhaus in Mauritz! #richimmo


350.000 € Kaufpreis
131 m2 Wohnfläche
7 Zimmer
576 m2 Grundstücksfläche
Anbieter Kontaktieren

Objektbeschreibung:
Dieses 2002 massiv gebautes Einfamilienhaus steht auf einem ca. 576 m² großen Grundstück in einer Sackgasse im Ortsteil Mauritz. Immobilienübergabe ab Anfang/Mitte 2020. Das Objekt verfügt über einen pflegeleichten Garten sowie eine Garage nebst Außenstellplatz. Ihr neues Zuhause besteht aus 1,5 Geschossen, einem Keller sowie einem ausgebautem Dachboden. Insgesamt stehen Ihnen 3 Schlafzimmer, ein Tagesbadezimmer, ein Wohn-/ Esszimmer, eine Küche mit Zugang zum Garten und Terrasse,ein Arbeitszimmer und ein Gäste WC auf ca. 131 m² Wohnfläche zur Verfügung. Eine Gartensauna mit Sanitäranlage rundet dieses Angebot ab. Die Einbauküche ist nicht im Angebot enthalten.

Ausstattung:
Ihr neues Einfamilienhaus verfügt über eine Vollklinker-Aussenfassade. Das Haus wird über eine zentrale Brennwertheizung mit Gas beheizt. Alle Wohn- und Schlafräume sowie das Badezimmer verfügen über eine Fußbodenheizung. Die Fenster bestehen aus Kunststoff und sind doppelt-Isolierverglast. Die Innentüren bestehen aus Holz. Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen oder Laminat. Ihre PKW's parken Sie in der Garage oder auf einem Freistellplatz. Immobilienübergabe ab Anfang/Mitte 2020. Pflichtaufgabe Energieausweis: Gas Verbrauch 65,2 kWh/(m²*a), Bj. laut EA 2002, Niedrigenergiehaus.

  • Bad mit Dusche, Fenster, Badewanne
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Estrich, Fertigparkett, Fliesen, Stein
  • Fussbodenheizung, Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Freistellplatz, Garage

Lage:
Ihr neues Zuhause befindet sich in einer Sackgasse eines gepflegten Wohngebietes in Wadersloh im Ortsteil Mauritz. Weitere oder größere Städte in der Umgebung sind Beckum, Lippstadt, Hamm und Münster. Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut zu erreichen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.

350.000 € Kaufpreis
4,76% Provision (inkl. MwSt.)
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 4,76% (dies entspricht 4% des Kaufpreises + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.

liegt vor Energieausweis
Verbrauch Energiepass-Art
enthalten Warmwasser im Energieausweis
GAS Primärenergieträger
65 kWh/(m²*a) Energieverbrauchskennwert

Ihr Ansprechpartner vor Ort:
Ulrich Behrendt
E-Mail: behrendt@richterimmobilien.net
Mobil: 0157/34598732
Akquise durch: Blume, Vertrieb: Richter Immobilien