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Hamm: Großzügiges Einfamilienhaus in Lohauserholz!


295.000 € Kaufpreis
170 m2 Wohnfläche
8 Zimmer
941 m2 Grundstücksfläche
Anbieter Kontaktieren

Objektbeschreibung:
Großzügiges Einfamilienhaus mit Wintergarten in Hamm, Ortsteil Lohauserholz. Das Haus kann als Einfamilien- oder Zweifamilienhaus genutzt werden. Dieses 1956 massiv gebaute Wohnhaus steht auf einem ca. 941 m² großen Grundstück. Das Grundstück ist vollständig eingefriedet. Die Wohnfläche verteilt sich über ca. 170 m² und beherbert 8 Zimmer. Im Erdgeschoss finden Sie einen Wintergarten, Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, Esszimmer, Küche und ein Badezimmer. Im Obergeschoss gibt es weitere zwei Schlafzimmer, ein Gästezimmer, eine Küche, ein Badezimmer und die grosse Dachterrasse. Als zusätzlichen Stauraum gibt es einen Dachboden.

Ausstattung:
Die Bausubstanz ist augenscheinlich in einem guten Zustand. Die Bodenbeläge bestehen überwiegend aus Teppich und PVC. Die Innentüren bestehen aus Holz. Das Haus und Warm-Wasser werden über eine Gas-Zentralheizungen ( Vaillant Bj. 2002 ) beheizt. Die Kunststofffenster verfügen über Doppel-Isolierverglasung ( Bj. 1990 ). Fernsehprogramme empfangen Sie über Satellit. Pflichtangaben Energieausweis: Dieser befindet sich in der Bearbeitung und wird alsbald nachgereicht.

  • Bad mit Dusche, Fenster, Badewanne
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Kunststoff, Teppich
  • Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Freistellplatz, Garage

Lage:
Ihr neues Zuhause befindet sich im Süden der Stadt Hamm, im Ortsteil Lohauserholz. Ihr Haus steht in einem gepflegten Wohngebiet.
Alle Einrichtungen und Geschäfte des täglichen bedarfs sind gut zu erreichen.

295.000 € Kaufpreis
4,76% Provision (inkl. MwSt.)
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 4,76% (dies entspricht 4% des Kaufpreises + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.

Ihr Ansprechpartner vor Ort:
Ulrich Behrendt
E-Mail: behrendt@richterimmobilien.net
Mobil: 0157/34598732
Akquise durch: Blume, Vertrieb: Richter Immobilien