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Werl: Attraktives Einfamilienhaus im Zentrum von Hilbeck!


-- Kaufpreis
300 m2 Wohnfläche
9 Zimmer
850 m2 Grundstücksfläche

Objektbeschreibung:
Dieses 1978 massiv gebaute Einfamilienhaus steht auf einem ca. 850 m² großen Grundstück. Das Objekt beherbergt eine kleine Einliegerwohnung in Parterre. Ihr neues Einfamilienhaus verfügt über einen großzügigen Garten sowie eine Garage und Außenstellplätze. Ihr neues Zuhause besteht aus 2 Geschossen sowie einem Keller ( inkl. Parterrewohnung). Insgesamt stehen Ihnen ca. 300 m² zu wohnlichen Zwecken zur Verfügung.

Ausstattung:
Das Haus erhielt erst 2003 eine umfangreiche Wärmedämmung. Aktuell finden Sie in Ihrem neuen Zuhause überwiegend Fliesen- und Teppichböden vor. Die Innentüren wurden 2003 erneuert und bestehen aus Kunststoff. Das Haus wird über eine Öl-Zentralheizung (Bj. 2005) beheizt. Die Holzfenster verfügen über Doppel-Isolierverglasung. Teilweise wurden die Fenster bereits erneuert. Ihre Fernsehprogramme empfangen Sie über Sat-TV. Im Wohnbereich finden Sie einen Kaminofen. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie zwei Freistellplätze zur Verfügung. Die südlich ausgerichtete Terrasse sowie der großzügige Garten laden zum Verweilen ein. Pflichtangaben Energieausweis: Öl Verbrauch 88,8 kWh/(m²*a) = C.

  • Bad mit Dusche, Fenster, Badewanne
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich
  • Zentralheizung
  • Befeuerung: Öl
  • Freistellplatz, Garage

Lage:
Ihr neues Zuhause befindet sich im Zentrum des Ortes Hilbeck, einem Ortsteil der Stadt Werl. Ihre Immobilie steht auf einem Eckgrundstück (Hauptstraße und Einligerweg - Zone 30). Kleinere Einkaufsmöglichkeiten wzb. Hofladen und Bäcker finden Sie im Dorf. Sonstige Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut mit dem PKW zu erreichen. Willkommen in Ihrem neue Zuhause.

liegt vor Energieausweis
Verbrauch Energiepass-Art
enthalten Warmwasser im Energieausweis
C Wertklasse
OIL Primärenergieträger
88 kWh/(m²*a) Energieverbrauchskennwert

Ihr Ansprechpartner vor Ort:
Ulrich Behrendt
E-Mail: behrendt@richterimmobilien.net
Mobil: 0157/34598732
Vertrieb: Richter Immobilien