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Ense: Zweifamilienhaus mit Garten und Garage in Ense-Bremen!


320.000 € Kaufpreis
266 m2 Wohnfläche
10 Zimmer
513 m2 Grundstücksfläche
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Objektbeschreibung:
Das vor 1930 massiv gebaute Zweifamilienhaus wurde nachträglich in Wohnungseigentum geändert. Heute besteht das Objekt aus zwei Eigentumsanteilen mit Garage und Gartenanteil. Dieses Zweifamilienhaus steht auf einem ca. 513 m² großen Gemeinschaftsgrundstück, mit zwei Garage und Außenstellplätze für Ihre Fahrzeuge. Wohnung 2 verfügt über eine Wohnfläche von ca.122 m² mit ausgebautem Dachboden. Insgesamt stehen Ihnen 4 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, Diele mit Gäste WC sowie zwei Bäder zu wohnlichen Zwecken zur Verfügung. Ein kleiner Balkon zur Südseite und ein weiterer Balkon zur Ostseite gehören mit zur Ausstattung. Wohnung 1 verfügt über eine Wohnfläche von ca. 144 m², verteilt auf ein Wohn/Esszimmer, Küche, Bad und Gäste WC sowie zwei Schlafzimmer. Eine Komplettsanierung der Wohnung 1 wurde kurzfristig abgeschlossen. Das Zweifamilienhaus ist vollständig unterkellert. Beide Wohnungen sind vermietet.

Ausstattung:
Die Bodenbeläge bestehen überwiegend aus Laminat und Fliesen. Die Innentüren bestehen aus Holz. 2014 wurden die Fenster (Doppelisolierverglasung inkl. Rolladen), Bäder und die Gemeinschafts-Zentralheizung (Gas) erneuert. Alle Verbräuche werden durch seperate Zähler abgerechnet. Pflichtangaben Energieausweis: Dieser befindet sich in der Bearbeitung und wird alsbald nachgereicht.



  • Bad mit Dusche, Fenster, Badewanne
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Stein
  • Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Freistellplatz, Garage

Lage:
Ihr neues Zweifamilienhaus befindet sich im Ortsteil Ense-Bremen mit ca. 3.600 Einwohnern. Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden. Der Möhnesee und das Naherholungsgebiet Sauerland sind schnell zu erreichen. Willkommen in Ihrer neuen Immobilie.


320.000 € Kaufpreis
3,57% Provision (inkl. MwSt.)
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.

15.000 €/a Mieteinnahmen (ist)

Ihr Ansprechpartner vor Ort:
Ulrich Behrendt
E-Mail: behrendt@richterimmobilien.net
Mobil: 0157/34598732
Akquise durch: Blume, Vertrieb: Richter Immobilien