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Warstein-Sichtigvor: Großzügiges Baugrundstück im Ortszentrum!


78.900 € Kaufpreis
1557 m2 Grundstücksfläche
k.A. Zimmer
1557 m2 Grundstücksfläche
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Objektbeschreibung:
Großzügiges Baugrundstück im Zentrum des Ortes Sichtigvor der Stadt Warstein. Das Grundstück ist zur Zeit mit Buschwerk und kleinen Bäumen bewachen. Da für den Bereich kein Bebauungsplan vorliegt, richtet sich die Art der Nutzung nach der Umgebungsbebauung. Diese ist als "allgemeines Wohngebiet" anzusprechen, sodass neben Wohnen auch Läden, welche der Versorgung des Gebiets dienen, nicht-störendes Handwerk sowie Anlagen für soziale, gesundheitliche und sportliche Zwecke zulässig sind.

Ausstattung:
Aus einer vergangenen Bauvoranfrage for ein Wohn- und Geschäftshaus geht folgendes hervor: Max. zulässige bebaute Fläche 934,20 qm (GRZ nach § 17 BauNVO zulässig 0,6). Max. zulässige bebaute Geschossfläche 1.868,40 qm (GFZ nach § 17 BauNVO zulässig 1,2).

Lage:
Das Grundstück befindet sich im Zentrum des Ortes Sichtigvor der Stadt Warstein. Das Grundstück liegt direkt an der Möhnestraße, am Hauptkreisverkehr der Ortschaft. Auf den gegenüber liegenden Staßenseiten befinden sich Geschäftshäuser und eine Neubauanlage sowie das bekannte Kloster Mülheim.

78.900 € Kaufpreis
3,57% Provision (inkl. MwSt.)
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.

Ihr Ansprechpartner vor Ort:
Ulrich Behrendt
E-Mail: behrendt@richterimmobilien.net
Mobil: 0157/34598732
Akquise durch: Richter, Vertrieb: Richter Immobilien