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Möhnesee: Günstiges Einfamilienhaus für Renovierungsprofis in Günne!


-- Kaufpreis
109 m2 Wohnfläche
4 Zimmer
1188 m2 Grundstücksfläche

Objektbeschreibung:
In unmittelbarer Nähe zum Möhnesee liegt diese Einfamilienhaus auf einen 1.188 qm großem Erbpachtgrundstück (ca. 1.200 EUR p.a.). Die Wohnräume liegen im Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 109 qm: aufgeteilt in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohn/Esszimmer, Küche, Diele, Bad und Gäste-WC sowie eine großzügige Terrasse. Im Untergeschoss befinden sich zwei Garagen, ein Hauswirtschaftsraum sowie der Heizungsraum.

Ausstattung:
Die Bausubstanz ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Alle Räumlichkeiten benötigen eine grundlegende Renovierung. Die Heizungsanlage (Öl-Etagenheizung) ist defekt ud somit funktionsunfähig. Die Böden und Wände sollten einer Wärmeisolierung unterzogen werden.
Ein Erdgasanschluss ist vorhanden. Pflichtangaben Energieausweis: Dieser befindet sich in der Bearbeitung und wird als bald nachgereicht.

  • Bad mit Dusche, Fenster, Badewanne
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich
  • Etagenheizung
  • Befeuerung: Öl
  • Garage

Lage:
Das Einfamilienhaus liegt an einem öffentlichen Stichweg, nur unweit von der Schillerstrasse entfernt. Die Schillerstrasse ist eine ausgebaute Anliegerstrasse mit beidseitigem Bürgersteig und Beleuchtung. Günne liegt ca 9 km süd-westlich von Soest und nur ca. 5 km westlich von Körbecke. Die Möhnesee - Talsperre ist nur wenige 100 Meter entfernt. Eine Grundschule, Sparkasse und weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie vor Ort. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Möhnesee.

Ihr Ansprechpartner vor Ort:
Ulrich Behrendt
E-Mail: behrendt@richterimmobilien.net
Mobil: 0157/34598732
Vertrieb: Richter Immobilien