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Bad-Sassendorf: Günstiges Einfamilienhaus für Renovierungsprofis nähe Kurpark!


-- Kaufpreis
150 m2 Wohnfläche
5 Zimmer
800 m2 Grundstücksfläche

Objektbeschreibung:
Geboten wird Ihnen ein freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahre 1963, in klassischer Holzständerbauweise, mit drei bis vier PKW-Außenstellplätzen und einem pflegeleichten Garten. Ihr Einfamilienhaus besteht aus zwei Geschossen, einem Spitzboden und einem Keller. Insgesamt stehen Ihnen 4 Schlafzimmer, eine große Dachterrasse, ein offener und sehr großzügiger Wohn-/ Essbereich, eine kleine Küche und ein kleines Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschtisch sowie ein Gäste WC als Wohnfläche zur Verfügung.

Ausstattung:
Die Bausubstanz ist in einem guten Zustand. Das Haus ist renovierungsbedürftig! Aktuell finden Sie in Ihrem neuen Zuhause Laminat und Teppichböden vor. Die Innentüren bestehen aus Holz. Das Haus und Warm-Wasser werden über eine Gas-Zentralheizung (Bj. 1987) beheizt. Die Kunststofffenster verfügen über Doppel-Isolierverglasung. Ihre Fernsehprogramme empfangen Sie über Satellit und/oder Kabel. Die südlich ausgerichtete Dachterrasse lädt zum Verweilen ein. Das Haus befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Die Erbpacht beträgt zur Zeit 800,- EUR p.a. . Pflichtangaben Energieausweis: Bedarf Gas 292,7 kWh/(m²*a) = H.

  • Bad mit Fenster, Badewanne
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Laminat, Teppich
  • Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Freistellplatz

Lage:
Ihr neues Zuhause liegt nur wenige Meter entfernt vom Kurpark Bad-Sassendorf's, in einer ruhigen Wohnsiedlung aus den 60er. Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut zu erreichen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

liegt vor Energieausweis
Bedarf Energiepass-Art
H Wertklasse
GAS Primärenergieträger
292 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf

Ihr Ansprechpartner vor Ort:
Ulrich Behrendt
E-Mail: behrendt@richterimmobilien.net
Mobil: 0157/34598732
Akquise durch: Blume, Vertrieb: Richter Immobilien